93% wybudowanych przez nas domów zostało zmienionych na życzenie Klientów. Zobacz jakie są możliwości →

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta

W Domu Mistrza zajmujemy się budowaniem domów dostosowanych do potrzeb naszych klientów. Chcemy, by mogli powiedzieć “ten dom, jest taki jak ja”. Takie dopasowanie można osiągnąć uważnie słuchając potrzeb klientów i wprowadzając na ich życzenie zmiany do projektów domów z naszego katalogu.

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu domu drewnianego? Zmiany w projektach, na które decydują się nasi klienci, to:

  • dopasowanie do kształtu terenu
  • przesunięcie ścian wewnętrznych,
  • przesunięcie okien i drzwi,
  • dodanie okien i drzwi,
  • zmiana kształtu i/ lub rozmiaru okien,
  • dodanie okiennic,
  • zmiana kształtu dachu,
  • zmiana kąta nachylenia dachu,
  • dodanie lub usunięcie patio,
  • zwiększenie grubości ścian,
  • dodanie ocieplenia,
  • pokrycie dachu,
  • zwiększenie lub zmniejszenie metrażu.

Wiemy, jak ważne jest dopasowanie, bo 93% domów, które wybudowaliśmy, zostało zmienionych na życzenie naszych klientów. Jak widać w zasadzie każdy dom, który budujemy, współtworzą jego przyszli właściciele. Nas to cieszy, bo chcemy, by czuli się w swoich domach komfortowo.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 1
93% domów, które wybudowaliśmy, zostało zmienionych na życzenie naszych Klientów.

Zobacz ten dom w 3D (działa tylko na komputerze)


Dopasowanie projektu domu drewnianego do kształtu terenu

Każdy projekt musi zostać dopasowany do działki, na której dom zostanie posadowiony. Bywa, że działka jest wąska i dom musi zostać zmodyfikowany, by zachować regulowane prawem odległości od jej granic. Wśród powszechnych zmian znajduje się pozbawienie konkretnej ściany okien i drzwi, by mogła stać bliżej granicy działki, jak i zmniejszenie tarasu, by zmieścił się w wymaganych parametrach.

Zdarza się, że wjazd na działkę znajduje się od innej strony i projekt wymaga odwrócenia. Te i inne zmiany są wprowadzane przez nasz zespół projektowy.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 2
Każdy projekt musi zostać dopasowany do działki.

Przesunięcie ścian wewnętrznych w projekcie domu drewnianego

Przesuwanie ścian wewnętrznych to jedna z najczęstszych modyfikacji dokonywanych w naszych projektach. Często klienci decydują się, by połączyć kuchnię z salonem, zmniejszyć metraż łazienki, podzielić większą sypialnię na dwie mniejsze. Wiemy jak ważne jest dopasowanie przestrzeni wnętrza do potrzeb mieszkańców. To ono zapewnia komfort korzystania z budynku.

przesunięcie ścian wewnętrznych w projekcie domu drewnianego
Przesuwanie ścian wewnętrznych to jedna z najczęstszych modyfikacji.

Przesunięcie, dodanie, zmiana kształtu okien i drzwi w projekcie domu drewnianego

Odpowiednia stolarka może całkowicie odmienić wygląd danego projektu. Klienci często decydują się na zwiększenie rozmiaru okien, dodanie podwójnych drzwi tarasowych, dodanie przeszkleń wszędzie tam, gdzie można wyeksponować widok za oknem, lub doświetlić wnętrze.

Wielu z naszych klientów decyduje się na dodanie okiennic, które zabezpieczają wnętrze przed włamaniem, kiedy właściciele nie korzystają z nieruchomości, ale również pomagają w utrzymaniu przyjemnego chłodu we wnętrzu podczas upałów.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 3
Zwiększenie rozmiaru okien lub dodanie podwójnych drzwi to coś, na co Klienci często się decydują.

Zmiana kształtu i kąta nachylenia dachu w projekcie domu drewnianego

W wielu częściach Polski plany zagospodarowania przestrzennego regulują kształt i kąt nachylenia dachu. Zarówno w takich przypadkach, jak i gdy klientowi po prostu bardziej podoba się inny typ dachu, wprowadzamy zmiany do projektów, by dopasować je do potrzeb.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 4
W tym domu zmieniliśmy kąt nachylenia dachu, rozmiar tarasu i rozplanowanie wnętrza.

Dodanie lub usunięcie patio w projekcie domu drewnianego

Nasi klienci mają różnorodne potrzeby. Część z nich marzy o spędzaniu jak największej ilości czasu na wolnym powietrzu, toteż tak organizują swoje otoczenie, żeby znacząca część przestrzeni życiowej znajdowała się na tarasie.

Na powiększonym tarasie może się zmieścić nie tylko strefa wypoczynkowa, ale również np. kuchnia zewnętrzna.

Inni klienci zmuszeni są zredukować taras by dom zmieścił się na działce w regulowanej przez prawo odległości od jej granic.

Wtedy na ich prośbę redukujemy taras czy patio, by budynek wpisywał się w potrzeby mieszkańców.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 5
W tym domu dobudowaliśmy taras, zgodnie z życzeniem Klienta. Poza tym wstawiliśmy dodatkowe okna.

Zwiększenie grubości ścian w projekcie domu drewnianego

Przeglądając nasze projekty można zauważyć, że występują w bardzo wielu grubościach ścian. Od grubości ściany zależny nie tylko cena domku, ale również możliwy czas jego użytkowania w ciągu roku.

Domki o ścianach 34 mm są przeznaczone do używania podczas miesięcy letnich. Czas korzystania z takich domków można wydłużyć, ocieplając je, również o wiosnę i jesień.

Decydując się na dom o grubości ścian 44 lub 68 mm klienci wybierają rozwiązanie, które po ociepleniu staje się całoroczne. Obiekty o grubszych ścianach nie wymagają już docieplenia, ale ze względów ekonomicznych i ekologicznych warto je rozważyć.

Grubość ścianyPora roku
latowiosna/ jesieńzima
34 mmz ociepleniem
44 mmz ociepleniem
68 mmz ociepleniem
90 mm+
Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 6
Od grubości ściany zależy możliwy czas użytkowania domku w ciągu roku.

Ocieplenie domu drewnianego

Nasze domy można zamówić od razu z ociepleniem. Takie rozwiązanie posiada szereg zalet. Przede wszystkim wykonanie ocieplenia w późniejszym terminie może wiązać się ze zniszczeniem części wykończeń, takich jak podłoga, sufit, czy pokrycie ścian. Wykonanie wszystkich prac w jednym czasie zaowocuje również pewnego typu oszczędnościami. Kiedy klient decyduje się na ocieplenie domku wewnątrz, w cenie ocieplenia jest wykończenie ścian płytami kartonowo-gipsowymi.

Ocieplenie powinno zostać odpowiednio dobrane do przeznaczenia konkretnego budynku.

Niezależnie od tego jakiego typu dom klient od nas kupuje rekomendujemy ocieplenie podłogi i dachu. Takie rozwiązanie korzystnie wpływa na izolacyjność obiektu, a więc na temperaturę wewnątrz domu (mniej nagrzewa się przez dach, jak i wolniej uwalnia ciepło nocą). 

Decyzja o ociepleniu ścian najczęściej wynika z chęci przedłużenia korzystania z danego budynku o kolejne miesiące, troski o środowisko i redukcji kosztów ogrzewania. Ocieplenie może wydłużyć okres korzystania z domu letniskowego nawet o pół roku! W przypadku budynków rekreacyjnych ocieplenie pozwoli na korzystanie z nich zimą. Nasze budynki całoroczne, ze względu na przepisy prawa budowlanego, muszą posiadać ocieplenie ścian.

Grubość ścianyOcieplenie
dachpodłogaściany
LetniskoweTakNie jest konieczneZależy od przeznaczenia
RekreacyjneTakZalecaneZależy od przeznaczenia
CałoroczneTakTakTak

Ocieplenie wykonujemy w 3 standardach: wełną mineralną, granulatem celulozowym i pianką poliuretanową. Z tych trzech rozwiązań pianka poliuretanowa ma najlepsze właściwości cieplne, ale i najwyższą cenę.

Więcej informacji na ten temat opisaliśmy w naszym pełnym przewodniku o ocieplaniu.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 7
Ocieplenie powinno zostać odpowiednio dobrane do przeznaczenia konkretnego budynku.

Pokrycie dachu domu drewnianego

Każdy z naszych projektów posiada więźbę dachową, która jest wliczona w jego koszt. Sam dach natomiast wymaga wykończenia i to klient decyduje o tym, jak chce żeby wyglądał.

Z naszej strony oferujemy możliwość wykończenia dachu. Najczęściej klienci decydują się na wykończenie dachu średniej jakości gontem bitumicznym, lub średniej jakości blachodachówką.

pokrycie dachu domu drewnianego
Oferujemy możliwość wykończenia dachu.

Zmiana metrażu w projekcie domu drewnianego

Często zdarza się, że klientom podoba się bryła danego domu, ale potrzebują powiększyć go o jedną sypialnię, albo pomieszczenie do przechowywania nart.

Innym klientom zależy na zmniejszeniu metrażu danego projektu do 35m2, by można było go wybudować bez pozwolenia. Staramy się zawsze dopasować nasze projekty do Państwa potrzeb.

Więcej informacji o tym jakie warunki trzeba spełnić, aby dom można było wybudować bez pozwolenia, opisaliśmy w tym poradniku.

wprowadzanie zmian w projekcie
Nasze projekty często są powiększane o dodatkowe pomieszczenie. Możliwe jest również zmniejszenie projektu tak, aby móc go wybudować bez pozwolenia.

Jak zmiany w projekcie domu drewnianego wpływają na cenę?

Przeprojektowanie budynku przez nasz zespół specjalistów jest dla naszych klientów bezpłatne. To ważne dla naszych klientów, bo pozwala tak zaplanować przestrzeń wewnątrz domu, by idealnie odpowiadała jego przyszłym mieszkańcom.

Również najczęściej wprowadzane przez naszych klientów modyfikacje, nie mają wpływu na cenę domu. Tak się dzieje zwykle, gdy klienci: 

  • przesuwają ściany wewnątrz domu, 
  • zmieniają funkcje pomieszczeń,
  • zmieniają rozmieszczenie drzwi i okien.

Dodatkowe koszty pojawiają się, gdy klient decyduje się na rozwiązania wymagające użycia większej ilości materiału. Wśród takich rozwiązań znajdują się:

  • zwiększenie ilości okien i drzwi,
  • dodanie okiennic,
  • zwiększenie grubości ścian,
  • dodanie ocieplenia,
  • pokrycie dachu,
  • zwiększenie rozmiaru domu,
  • dodanie patio,
  • zwiększenie powierzchni domu.

Z tych rozwiązań najdroższa zwykle jest zmiana grubości ścian, gdyż wymaga użycia znacznie większej ilości materiału niż zawarty był w cenie pierwotnego projektu.

przeprojektowanie jest bezpłatne
Przeprojektowanie budynku przez nasz zespół specjalistów jest bezpłatne.

Jak przygotować się do wprowadzenia zmian do projektu domu drewnianego?

Warto wiedzieć, że wybór domu na konkretną działkę nie jest dowolny. Aby dowiedzieć się, jakie regulacje prawne dotyczą konkretnej działki należy odwiedzić Urząd Gminy i sprawdzić lokalny plan zagospodarowania przestrzennego.

W tym dokumencie znajduje się wiele cennych danych, takich jak: maksymalna zabudowa działki, maksymalna wysokość budynku, liczba kondygnacji, czy kąt nachylenia dachu. Na dobór odpowiedniego projektu wpływ ma również wielkość, przeznaczenie i ukształtowanie działki.

Zdarza się, że wymienione parametry znacząco zmniejszają ilość projektów, z których można skorzystać, a te które pozostają dostępne nie pasują idealnie do potrzeb klienta. Wtedy do pracy zasiada nasz zespół projektantów, który zmienia gotowy projekt ze strony w wymarzony dom naszego klienta.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 8
Wybór domu na konkretną działkę określają regulacje prawne dostępne w Urzędzie Gminy.

Jak uzyskać wycenę domku z wprowadzonymi zmianami?

1. Znajdź interesujący Cię model

naszym katalogu projektów mamy kilkadziesiąt gotowych modeli, z których wiele jest specjalnie dopasowanych do uwarunkowań szczegółów prawa, które w Polsce reguluje to jak budowane są domy.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 9
Katalog jest podzielony na kategorie w zależności od przeznaczenia.

2. Wybierz opcję indywidualnej wyceny lub zadzwoń

Na stronie każdego projektu znajduje się moduł, który umożliwia przeprowadzenie indywidualnej wyceny z uwzględnieniem opisanych zmian.

Można oczywiście również po prostu zadzwonić do naszego specjalisty inżyniera wybierając numer widoczny u góry naszej strony.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 10
Do każdego projektu dodaliśmy moduł indywidualnej wyceny.

3. Opisz zmiany, które chcesz wprowadzić i wyślij do nas wiadomość

Aby móc dokonać wyceny, potrzebny nam będzie konkretny opis zmian, które mamy uwzględnić w zakresie prac do wykonania.

Czyli wszystkie informacje o sprawach, które opisaliśmy szczegółowo na stronie, którą właśnie Państwo czytacie.

Dopasowanie projektu do działki i potrzeb klienta 11
Szczegółowe opisanie zmian umożliwi nam dokładną wycenę domku. Całość (wycena i zmiany w projekcie) jest wykonywana przez nas bezpłatnie.

Przejdź do katalogu

Wróć do góry

Formularz zapytania

Wpisz swoje pytania. Odpowiemy niebawem.

×

Jesteśmy teraz poza godzinami pracy naszego biura

Informacje do kontaktu
Kilka słów o temacie porady Ponad 90% naszych klientów realizuje projekty z modyfikacjami lub na zamówienie. Prosimy o krótką informację o czym chcieliby Państwo porozmawiać.
Zgoda RODO
×

Prosimy o opis projektu. Można dołączyć rysunek lub zdjęcie.

Opis projektu Prosimy w szczególności o informacje o metrażu, przeznaczeniu domku (letniskowy, a może całoroczny?), ilości pięter, pomieszczeń, okien, drzwi, szczególnych uwarunkowań działki, itp.
Informacje do kontaktu Prosimy o podanie numeru telefonu i adresu e-mail. W ten sposób będziemy mogli przesłać ofertę i skontaktować się, aby omówić jej szczegóły.
Zgoda RODO
×

×

Jesteśmy teraz poza godzinami pracy naszego biura

Informacje do kontaktu
Kilka słów o temacie porady Ponad 90% naszych klientów realizuje projekty z modyfikacjami lub na zamówienie. Prosimy o krótką informację o czym chcieliby Państwo porozmawiać.
Zgoda RODO
Nie chcę żeby do mnie oddzwaniać
×